1984〜1994年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
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東峰マンション上山門
福岡県福岡市西区上山門一丁目
/ 下山門駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,555万円
33.2万円/㎡
1,531
2,213
2,896
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,896万円
28.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
東峰マンション上山門
2,490万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 2,580万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,999万円 | 25.9万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,149万円 | 27.9万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/21 | 2,099万円 | 27.2万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,199万円 | 28.5万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,299万円 | 29.8万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,390万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/30 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,300万円 | 24.9万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/30 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/06 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/06 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 3,080万円 | 33.2万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/30 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,599万円 | 37.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。